潮白河·孔雀城紫荆园·玫瑰园项目详细介绍

飞来科技  发布时间:2019-08-09 15:13:29

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田各庄紫荆园、玫瑰园项目用地紧邻海边廊坊大厂回族自治县。是面向北京及河北地区有质量的被动郊区化人群及部份二次置业中高收入群体。地理位置优越,交通方便,自然环境优美,将至潮白新城次核心区。采用ARTDECO建筑风格,展现住宅区的艺术品质。

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总平面图

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工程概况

田各庄紫荆园、玫瑰园项目紧邻河北廊坊市大厂县,居住区规划总用地面积113115.02㎡潮白家园介绍,容积率为2.5。包括1# ~ 22# 、S1#~S7#共29栋住宅楼及配套公建。其中6# 、21# 为带一层商业的一类高层公寓; 1# ~5#、 6# ~9# 、 22#为一类高层公寓;10# ~20# 为单层;S1#~S7#为两层沿街商业建筑。总建筑面积349722.9m2(地上282787.5m2,地下66935.4m2),其中地下车库面积为39725.8m2。最高建筑女儿墙顶高度为89.15m(含室内外高差0.45m)。

用地位置

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大厂回族自治县始建于1955年(1955年前隶属河北省三河县),职能隶属于河北省廊坊市,坐落河北省中部,西隔潮白河与北京市通州区相望,总面积176平方千米。作为京东城区的体系区域,潮白新城将致力高端服务、生态宜居的形象,而且能吸引北京的普通白领购房,吸引高端工业入驻,更能吸引在此就业的菁英长期定居,以有效实现产城融合,建立富有朝气、内涵式发展的新城。

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规划设计宗旨

结合本项目面向北京及河北地区有质量的被动郊区化人群及部份二次置业中高收入群体的定位,本项目以中小住宅为主,系统与应用特点充分的表达出来。尊重地方民俗创造社区景观,充分考虑该地区和周边环境特征,并从而引导社区文化的形成,塑造一个有多样人文品位、饱含生机的定居社区。规划和房屋注重地方环境及气候等原因,处理好环境和亮化的关系,借助自然条件,提高对生态的影响。体现以人为本的设计思维,注重人际交流,合理组织户外步行和活动场馆,加强室内外设施的水准,创造亲切宜人的空间环境,为职场交流提供丰富的空间,在每一细节上充分体现对人的认同和关心。科学设计和医学管理相结合,体现房屋工业现代化,加强住房建设整体水准,推动相关工业的发展,在设计中推广新技术、新工艺、新硬件,推动住房产品系列化的研发和销售。追求合理有效原则,规划避免不合实际的泛泛而谈,而以基地的现况为基础,综合各方因素,提出一个对城市空间网络及城市生活都行之有效的规划方案,以效益最大化的准则为目标,规划力图通过新建活动使该片区发挥最大的环境效益、经济效益和社会效益。

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区位交通

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现状对外连通:通过蒋谭路过友谊大桥与北京连接。

远期交通发展:国道102线穿越基地东侧,G1京沈高速公路自大厂回族自治县南部通过,是厂商联系北京的主要公路S271穿越大厂回族自治县,作为基地对外交通的主要联络线。福熙路、蒋谭路及中轴路北延与102国道(京哈)相连福熙路与中轴路南延与京沈连接。厂通路西进与大兴连接。

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突出的地段优势,特殊的建筑设计,完善的将来规划潮白家园介绍,必然推动起整个项目的大热,联动区域发展

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